“你说，我不一定能够听得懂。🞼”柳诚笑着说道，他对🕨金融二字，可以用一窍不通去形容，对于投资更仅限于房产。
李曼靠在门框，看着柳诚略有些疲惫的模样说道：“嗯，举个⚛💇最简单🚣的例子，你觉得什么是财政呢？”🅵
“你问我，我不知道啊。”柳诚颇为迷茫，此时的他还不是懂王，你要说技术，🏢🛰☙他可以滔滔不绝🛩🟂🚘的说几天，但是要说这些，他就不懂了。
李曼忽然🙼拉🁗住了柳诚的胳膊说道：“你跟我来。”
“啊？哦。🁗”柳诚任由李曼拉着他，走到了客厅，李曼拿出了一个笔记本说道：“其实🛲一个城市的财政可以简单的看做是一种借款和还款。”
“比如通过出售土地，获得大笔的现🙔🍾金流，这些现金流可以用于优化交通、改造电路、改造城市基础建设、改良居住环境、投资等等方面，这些现金流因为是寅吃卯粮，是向土地榨取金钱，是需要🗞🜲还钱的。”
“比如合肥，就🎥通过多次成功的投资，成功的实现了还款。”
“比如之前投资的京东方光电🍸🌻科技，他们是生产屏幕的，处于全球领先🐓企业。也会通过各种招商引资，比如合肥格力、合肥美的通暖、合肥海尔等等企业落地合💰🕝肥。”
“这样这个城市就会拥有更多的工作岗位，会有更☒⚙👱多的人聚集在合肥，实现整个城市的增值，作用于税务就是税务大幅度增长，作用于房产的现象就是房价上涨。”
柳诚呆滞🙼的问道：“哦，上海是一个正在增值中的城市，所以它的房价上⛕🚍涨价格是🞌💲持续的？”
李曼点了点头笑着说道：“嗯，而🂸📠且他增值的速度比🏄🗣🝜你本身增值要快很多，所以房价涨的速度要超过你的升职加薪的🍯速度。”
“那要是还不上款呢？”柳诚回过神来，李曼举得例🏄🗣🝜子，都是能够还得起的，那必然也有还不起的城市，但是这些城市的价格也在野蛮生长。
李曼摇头说道：“其实能够把卖地或者卖矿的现金流用于投资⚛💇的城市并不多，能够赚回票价的更少，很多城市都将现金流用在了地方债务😨🝉之上。”
“这就导致了财政有财无政，🍸🌻这是一种很可怕的事情，🕨🕨怎么说呢？”
李曼认真的思考了一下说道：“有财无政会有很多种表现，我们聊得是房产，那么就会出🁌🄛♵现🂅大量的烂尾楼，就是有财无政的重要表现指标之一。”