小朱说的天花乱坠，就差没保证，只要租了这个院子，刘小公子一定能考中秀才了。
“这宅子可抢手呢，您要是为了小公子能有个清净的读书地方，小的建议您把铺子也一起租了，一个月才5两银子，您肯定最少要租一年，我和房主商量一下，一年就给您55两银子……”
最后刘地主还价到50两，加上中介费，55两。
两年回本？
冷若雪觉得，还是做房东舒服啊。
一路对小朱佩服不已，动动嘴，一顿饭的功夫，8两银子到手。
全程冷若雪就没有说话，刘地主以为冷若雪也是牙行的伙计。
这边冷若雪和牙行签了契。
“冷小公子眼光就是好，本来这房价没有那么高的，谁知道刘大学士带着弟子游学，要来县里的书院教书一年，县里的大宅子都卖了，这要是宅子够大，我都想去找你问问卖不卖了”
小朱和冷若雪签了委托契书。
又去了隔壁和刘地主签了契。
冷若雪拿到47两银子。
她不知道的是，大腹便便，带着大金戒指的刘地主，给儿子找了两个同学一起住，又把铺面租给了一对做面条的夫妻。
二房东还挣了几两银子。
拿了银子的冷若雪，从空间里拿出两袋混米，自己实在脱不了壳，所以一些带着壳的，脱了一半壳的，和脱了壳的，混米，雇了个牛车，拉到了市场。